Как сэкономить на строительстве загородного дома?

Стоимость строительства загородного дома зависит от многих факторов: выбранного проекта, строительных материалов, цены доставки и выполненных работ.

Рассмотрим конкретный пример затрат на строительство этим летом загородного дома в Подмосковье, хозяин которого любезно согласился предоставить нам реальную смету на закупленные материалы и все виды работ. Исходные данные:

Площадь этого индивидуального загородного дома составляет 48 кв. м (6×8 м). Площадь пристройки для котельной — 6 кв. м. Первый этаж дома выполнен из бруса (150×150 мм), крыша ломаная, мансарда сделана из обшивной доски, имитирующей брус. Строила дом бригада из города Кирова в составе 4-х человек. На закладку ленточного фундамента

с двумя поперечинами, заглубленного на 1,2 м, были закуплены такие материалы: бруски и доски для опалубки, трубы для вентиляции, арматура и проволока для ее обвязки, гвозди, 11 куб. м бетона.

Цена материалов для фундамента — без доставки к месту строительства дома — составила 66 500 рублей. Стоимость работ — 44 000 рублей. (11 куб. м х 4000 руб.).

Итого: 110 500 рублей.

Фундамент был положен за 9 дней, после чего отстаивался 3 недели.

Примечание: этим летом цена на бетон (3400 руб./куб.м) была ниже по сравнению с прошлым годом. Для стен, крыльца и крыши

были закуплены: доски, брус, вагонка, бруски, обшивочная доска, столбы для крыльца, металлические отливы, джутовое полотно, изоляция и рубероид на крышу, гвозди, саморезы, антисептики и антипирены для деревянных конструкций.

Цена этих материалов без доставки составила 174 150, а стоимость работ — 160 000 рублей.

Итого: 334 150 рублей. На строительство стен и крыши загородного дома было затрачено 4 недели.

Примечание: Если раньше строительные бригады брали за свою работу 100% от стоимости материалов, то этим летом можно было договориться на 80%.

Хозяин дома все строительные материалы покупал сам, благо их дефицита не наблюдалось. Причем цены в разных местах весьма заметно отличались друг от друга. Например, брус для строительства дома ему удалось приобрести на рынке у МКАД за 4,2 тысячи рублей за кубометр. Такой же брус, но в Подмосковье, то есть ближе к дачным районам, стоил уже 5,5 тысяч, а чуть дальше — вообще дороже 6 тысяч. Даже с учетом стоимости доставки купленных материалов (водитель взял 6 тысяч рублей за 80 км пути), приобретать их в Москве значительно выгоднее.

Стоит отметить, что продавец на рынке предлагал вписать в товарный чек любую «удобную покупателю» сумму. Это означает, что если стройматериалы для вас будут покупать рабочие или строительная фирма, то вероятность обмана приближается к 100%.

Примечание: На строительных рынках струганный брус стоит гораздо дороже обыкновенного. Но спешить тратить деньги на него не следует. Нашему хозяину загородного дома рабочие сами обстругали весь брус с одной стороны за 8 тысяч рублей. Поведем общий итог

Первый этап стройки нашему экономному хозяину обошелся почти в 450 000 рублей, но стройка еще не закончена.

Впереди предстоит установка окон и дверей, отделка и настил более современной кровли. В какую сумму это обойдется хозяину, в данный момент ответить сложно. Думаем, что и здесь можно будет сэкономить. Ведь в фирме, где был подсмотрен описанный проект, такой дом «под ключ» стоит 860 тысяч рублей.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 23:58 24.03.2017 Actualinfo.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Электрокамин в интерьере

Электрокамин в интерьере


С чем чаще всего у человека ассоциируется камин? С большим загородным домом, дачей или даже со старинным замком, с огромным очагом, гобеленами и гравюрами. Некоторые могут представить себе роскошный д...


Астрология. Кармическая жестокость

Астрология. Кармическая жестокость


Среди современной молодёжи значительно усилился рост преступности, особенно тяжких преступлений. Из-за некоторых представителей молодого поколения, прирождённых "отморозков" с Плутоном в Скорпионе, ми...


Возврат долга по незаключенному арендному договору

Возврат долга по незаключенному арендному дог...


Организация взяла в аренду у индивидуального предпринимателя нежилое помещение. При этом арендодатель и арендатор подписали договор аренды недвижимости. Общество начало использовать по назначению снят...


История появления Саентологии в Санкт-Петербурге

История появления Саентологии в Санкт-Петербу...


Хотите узнать, как давно появилась Саентология в России? Это произошло около 20 лет назад, причем Санкт-Петербург был одним из первых городов, где появилась эта религия.Впервые Саентология в Петербург...


Вкусные рецепты: Селедочный паштет с икрой., Пирог Ассорти, Детский торт ЗАЙКА на Пасху

Вкусные рецепты: Селедочный паштет с икрой., ...


Селедочный паштет с икрой.1. Селедку выпотрошить, очистить от кожи и костей. Филе нарезать небольшими кусочками, выложить в чашу блендера. 2. У лука отрезать белую часть и тоже выложить в чашу блендер...


Базовые элементы конструкции оконной решетки

Базовые элементы конструкции оконной решетки


Базовые элементы конструкции оконной решетки. В наши дни металлические оконные решетки претерпели разительные изменения. Сегодня это не мрачные, почти тюремные стальные конструкции. Сейчас покупатели ...


Стоит прочесть

В чём сила мошенника?

Мошенничество в уголовном праве — преступление, заключающееся в завладении чужим имуществом (или в приобретении прав на имущество) путем обмана или злоупотребления доверием. Скепсис &...

Почему близорукость называют миопией и как помочь

«Береги как зеницу ока», — говорим мы о чем-то ценном, подразумевая, что ценнее глаз для нас нет ничего. И это действительно так. Зрение поставляет человеку 95% информации об ок...

Ландшафтный дизайн, как наука или, как приблизитьс

        Часто просматривая глянцевые красочные журналы по ландшафтному дизайну, вы ловите себя на мысли: « Мне бы так…»        Но наск...

Деньги: сближают или портят отношения?

Модель наших отношений в семье можно определить по тому, какие ссоры на тему денег в ней происходят. Принято считать, что из-за денег ссорятся в семьях, где их не хватает. Совсем не так. Ссоры такого ...

Поиск мастерской по ремонту швейных машин в Москве

 В таком крупном мегаполисе, как Москва, можно отыскать любые сервисные предприятия, предоставляющие различные услуги. Имеются здесь и ремонтные мастерские, специализирующиеся на ремонте различно...

Стандарты API.

Нефть – чёрное золото, природное богатство России. Нефтяная промышленность РФ имеет тесную взаимосвязь со многими отраслями отечественной промышленности и имеет огромное значение для российской эконом...

Дровяная печь в загородном доме. Есть ли смысл?

Прежде всего. Если вы дачник, навещающий свое жилье урывками и не имеющий сторожа или прислуги, то смысла нет никакого. К тому времени, как дом хорошо протопится дровяной печью, вам пора будет уезжать...

Духовное самосовершенствование

Уже с давних времен люди искали ответы на вопросы – кто мы? Куда идем? Откуда мы? Почему в жизни есть страдания? Как улучшить состояния существования?Среди противоречивых мнений и догадок были частичк...

Важный выбор

Ни для кого не тайна, что самая эффективная деятельность возможна только в благоприятных для здоровья и работы условиях. Это значит, что производительность труда работников компании во многом определя...

Советуем предпочесть аренду

Деловые характеристики компании и её репутация во многом зависят от того, поддерживается ли порядок в её офисе, и принимаются ли меры по защите помещения от уличной грязи. Такая формулировка задейство...

О портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий каталог полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти требуемую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. У нас сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас секунды.