Как сэкономить на строительстве загородного дома?

Стоимость строительства загородного дома зависит от многих факторов: выбранного проекта, строительных материалов, цены доставки и выполненных работ.

Рассмотрим конкретный пример затрат на строительство этим летом загородного дома в Подмосковье, хозяин которого любезно согласился предоставить нам реальную смету на закупленные материалы и все виды работ. Исходные данные:

Площадь этого индивидуального загородного дома составляет 48 кв. м (6×8 м). Площадь пристройки для котельной — 6 кв. м. Первый этаж дома выполнен из бруса (150×150 мм), крыша ломаная, мансарда сделана из обшивной доски, имитирующей брус. Строила дом бригада из города Кирова в составе 4-х человек. На закладку ленточного фундамента

с двумя поперечинами, заглубленного на 1,2 м, были закуплены такие материалы: бруски и доски для опалубки, трубы для вентиляции, арматура и проволока для ее обвязки, гвозди, 11 куб. м бетона.

Цена материалов для фундамента — без доставки к месту строительства дома — составила 66 500 рублей. Стоимость работ — 44 000 рублей. (11 куб. м х 4000 руб.).

Итого: 110 500 рублей.

Фундамент был положен за 9 дней, после чего отстаивался 3 недели.

Примечание: этим летом цена на бетон (3400 руб./куб.м) была ниже по сравнению с прошлым годом. Для стен, крыльца и крыши

были закуплены: доски, брус, вагонка, бруски, обшивочная доска, столбы для крыльца, металлические отливы, джутовое полотно, изоляция и рубероид на крышу, гвозди, саморезы, антисептики и антипирены для деревянных конструкций.

Цена этих материалов без доставки составила 174 150, а стоимость работ — 160 000 рублей.

Итого: 334 150 рублей. На строительство стен и крыши загородного дома было затрачено 4 недели.

Примечание: Если раньше строительные бригады брали за свою работу 100% от стоимости материалов, то этим летом можно было договориться на 80%.

Хозяин дома все строительные материалы покупал сам, благо их дефицита не наблюдалось. Причем цены в разных местах весьма заметно отличались друг от друга. Например, брус для строительства дома ему удалось приобрести на рынке у МКАД за 4,2 тысячи рублей за кубометр. Такой же брус, но в Подмосковье, то есть ближе к дачным районам, стоил уже 5,5 тысяч, а чуть дальше — вообще дороже 6 тысяч. Даже с учетом стоимости доставки купленных материалов (водитель взял 6 тысяч рублей за 80 км пути), приобретать их в Москве значительно выгоднее.

Стоит отметить, что продавец на рынке предлагал вписать в товарный чек любую «удобную покупателю» сумму. Это означает, что если стройматериалы для вас будут покупать рабочие или строительная фирма, то вероятность обмана приближается к 100%.

Примечание: На строительных рынках струганный брус стоит гораздо дороже обыкновенного. Но спешить тратить деньги на него не следует. Нашему хозяину загородного дома рабочие сами обстругали весь брус с одной стороны за 8 тысяч рублей. Поведем общий итог

Первый этап стройки нашему экономному хозяину обошелся почти в 450 000 рублей, но стройка еще не закончена.

Впереди предстоит установка окон и дверей, отделка и настил более современной кровли. В какую сумму это обойдется хозяину, в данный момент ответить сложно. Думаем, что и здесь можно будет сэкономить. Ведь в фирме, где был подсмотрен описанный проект, такой дом «под ключ» стоит 860 тысяч рублей.


23:58 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Вкусные рецепты: Торт с абрикосами и апельсинами, лосоль на подушке обрамленный огурчиком, Запеканка из мидий

Вкусные рецепты: Торт с абрикосами и апельсинами, ло...

Торт с абрикосами и апельсинамиЯйца взбиваем с сахаром, добавляем масло, молоко, соду и муку, хорошо всё перемешиваем, выливаем тесто в форму и выпикаем при 180-200гр в течении 60 мин, остужаем, делим...
Учим английский? Как мы пытались учить английские слова

Учим английский? Как мы пытались учить английские сл...

Все знают, что пополнение словарного запаса при изучении английского языка вещь не самая последняя. Подходов к изучению новых слов существует множество. Есть, например, такой: «Вы открываете анг...
Все, что надо знать о иммунной системе и ее патологиях простому человеку

Все, что надо знать о иммунной системе и ее патологи...

Мы часто задумываемся о том, что у нас проблемы с иммунитетом. Мы часто болеем из-за его, практически, полного отсутствия, мы пичкаем себя тоннами витаминных комплексов, думая, что это что-то изменит,...
Вкусные рецепты: Шоколадные галеты с кремом, Быстрый крем для торта, Бычки в томате (ностальгические заметки)

Вкусные рецепты: Шоколадные галеты с кремом, Быстрый...

Шоколадные галеты с кремомЧёрный шоколад растопить на водяной бане, снять с огня и смешать со сливками (сливки лучше подогреть). На пергаменте нарисовать 7 кругов диаметром 7 см и 7 кругов диаметром 5...
Темы для сайтов

Темы для сайтов

Многие вебмастера встречались с проблемой выбора тематики сайта. Сейчас эта проблема становиться всё более и более актуальной. Интернет развивается очень стремительно, темы для сайтов становиться прид...
Эндометриоз (эндометриоидная болезнь, аденомиоз). Лечение медицинскими пиявками.

Эндометриоз (эндометриоидная болезнь, аденомиоз). Ле...

Эндометриоз (эндометриоидная болезнь, аденомиоз) – появление ткани, аналогичной эндометрию и подвергающейся циклическим изменениям за пределами слизистой оболочки тела матки. Выделяют генитальный (лок...
Стоит прочесть

Создание графики для телефонов «Samsung»

Скажите честно ведь очень приятно удивить друзей супер-пупер навороченным мобильником. В отличи от в...

Узнай, как получить стипендию в США! Нюансы, котор

В последнее время наши соотечественники активно пользуются возможностью проведения летних каникул в ...

Как получить красивый бронзовый загар, не навредив

Каждая из нас хочет обладать красиво отливающей бронзовым загаром кожей. И это неудивительно, ведь з...

Розничные магазины в системе сбыта

Розничная торговля является видом коммерческой деятельности, направление на удовлетворение потребнос...

Принципы и технология литературного образования

Приобщение к художественной культуре должно быть основной заботой современной школы. Беда в том, что...

Что такое медитация

Термин "медитация" вызывает много образов для разных людей - от молитвы, в трансценденталь...

Вкусные рецепты: Слоеное шоколадное печенье, Закус

Слоеное шоколадное печеньеНеобходимые продукты. Растереть сливочное масло с сахаром до белого цвета....

Вкусные рецепты: Постный борщ с баклажанами, закус

Постный борщ с баклажанамиприготовление: баклажаны мелко порезать и посолить,я оставляла на ночь,но ...

Как защитить металл от образования ржавчины

В домашнем хозяйстве всегда возникает множество отдельных проблем, для каждой из которых народной му...

Вкусные рецепты: Торт "Трухлявый пень",

Торт "Трухлявый пень"Сметану смешать с сахаром. Оставить отдыхать. Перед применениемвзбить. Из указа...



Новости развития информационнного портала:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий каталог полезных и интересных статей. Абсолютно каждый гость найдет для себя что-нибудь полезное. Модернизированный дизайн позволяет вам быстро находить требуемую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти требуемую информацию стало совершенно просто.

Мы собрали для вас познавательные и увлекательные статьи. У нас сайте вы отыщите ответы на необходимые для вас вопросы. Простая система поиска дает возможность вам не тратя время отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас секунды.